Барвиха на карте RSS
21 сентября, Четверг 00:50

Налоги

Вы получили письмо о наличии задолженности по налогам, сборам и прочим платежам в бюджетную систему РФ

Где взять платежный документ (квитанцию) на уплату налогов, сборов и иных платежей в бюджетную систему РФ

Как вернуть имеющуюся переплату по налогам, пеням и штрафам?

Официальный сайт УФНС России по Московской области

Документ MS Word Занимайтесь ремонтом легально.doc 51 кб
Документ MS Word Декларирование доходов.doc 2203 кб

Сроки оплаты имущественных налогов физическими лицами:

1. Земельный налог:

Статья 397 Налогового кодекса РФ (часть вторая): «Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу»

— Срок уплаты налога для налогоплательщиков — физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, не может быть установлен ранее 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

(абзац введен Федеральным законом от 27.07.2010 №229-ФЗ)

2. Налог на имущество физических лиц:

Закон РФ от 9 декабря 1991 года №2003-1 «О налогах на имущество физических лиц»

Статья 5. «Порядок исчисления и уплаты налогов»

п.9. Уплата налога производится не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог (п. 9 в ред. Федерального закона от 27.07.2010 №229-ФЗ)

Уважаемые жители Подмосковья!

Многие из вас сдают квартиры внаем приезжим из других городов, молодым семьям, иностранным гражданам.

МРИ ФНС России №22 по Московской области доводит до вашего сведения, что официальное оформление сдачи внаем жилья и оплата налогов помогут вам правильно урегулировать отношения с жильцами, и исключить различные недоразумения

Для этого необходимо учитывать следующее.

1) Согласно российскому законодательству частное лицо должно заключить с хозяином квартиры договор найма. Этот договор будет иметь юридическую силу и без нотариального заверения. Если предположить, что квартира сдается внаем на основании устных договоренностей между хозяином и жильцом, то возникает несколько проблем, например:

— у жильца нет доказательства законности его пребывания в квартире, поэтому он не может зарегистрировать в органах внутренних дел место своего временного проживания;

— при возникновении конфликтных ситуаций из-за несоблюдения правил пользования жилым помещением, порчи имущества, при попытке хозяина выселить жильца и взыскать с него ущерб и плату за сдачу внаем квартиры по суду хозяину придется предоставить свидетелей, которые могут подтвердить его претензии. Жилец также должен будет защищать интересы с помощью свидетелей.

2) Доходы от сдачи внаем жилья облагаются налогом — 13% от полученного дохода. От налоговых платежей не освобождает ни срок сдачи квартиры внаем (даже, если это несколько недель), ни отсутствие договора найма

В соответствии со ст. ст. 228 и 229 Налогового кодекса Российской Федерации физические лица самостоятельно исчисляют сумму налога, подлежащего уплате в соответствующий бюджет.

Заключив договор найма и оплачивая налоги собственник квартиры выбирает самый действенный способ избежать недоразумений и не стать жертвой различных схем квартирного мошенничества…

Вносить налоги можно по-разному:

1) Самый простой способ — заплатить как физическому лицу 13% НДФЛ, его платят 1 раз в год — не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом, а также 1 раз в год подают налоговую декларацию не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (календарным годом)

Для сдачи декларации за 2012 год — срок 30 апреля 2013 года.

Для заполнения декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), утвержденной Приказом ФНС России от 10.11.2011 № ММВ-7-3/760(@) налогоплательщик может воспользоваться программным продуктом, размещаемом в свободном доступе на официальном сайте УФНС России по Московской области: www.r50.nalog.ru в разделе «Помощь налогоплательщику» «Программные средства» «Программные средства для физических лиц». Данное программное средство предусматривает как заполнение, так и печать листов декларации.

В декларации следует отразить доход только от сдачи внаем жилья, не указывая доходы, с которых удержан НДФЛ, например зарплату по месту работы.

На официальном сайте УФНС России по Московской области представлен on-line сервис «Заполнить платежное поручение», которое позволяет подготовить платежные документы на перечисление налогов, сборов и иных платежей в бюджетную систему Российской Федерации в электронном виде.

Срок уплаты НДФЛ за 2012 год по доходу от сдачи внаем квартиры не позднее 15 июля 2013 года.

Например: Собственник сдал свою квартиру с 01.01.2012 по 31.12. 2012 — арендная плата 25 тыс. руб. в месяц, в год 300000 руб., НДФЛ (13%) — 39000 руб.

2) Другой способ — регистрация собственника жилья в качестве индивидуального предпринимателя, уплата налоговых и страховых платежей и представление отчетности.

Более подробную информацию возможно получить в МРИ ФНС России №22 по Московской области.

Инспекция находится по адресу: г.Одинцово, ул. Молодежная, д. 32, каб. 15, тел (495)599-00-86; г. Краснознаменск, ул. Победы, дом 26, 3-й этаж, каб. 322. тел (498) 676-19 53; г. Звенигород, ул. Почтовая, дом 35, тел. 992-40-26, 597-14-45

6615
Создание сайта